1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
吹田市
30.4万円/㎡
前年比-5.1%
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江坂江の木公園スカイハイツ
大阪府吹田市江の木町
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩7分
1979年築 / 10階建 / 255戸 / SRC造
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9階 / 69.3㎡の場合
相場
3,069万円
44.3万円/㎡
2,042
2,726
3,411
4,096
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,411万円
39.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
江坂江の木公園スカイハイツ
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 9階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 3,480万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 3,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 3,450万円 | 49.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 3,580万円 | 51.7万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,190万円 | 46.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 39.2万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 2,690万円 | 40.8万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,090万円 | 46.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,190万円 | 48.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,880万円 | 43.6万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,150万円 | 32.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,670万円 | 37.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 38.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,780万円 | 40.1万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 43.0万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,000万円 | 32.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/16 | 2,780万円 | 40.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 江坂江の木公園スカイハイツ 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 255戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2025/06/09 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,488万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、吹田市では5.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 江坂江の木公園スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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